当手握千万的富豪们纷纷涌入开发商指定的地点递交材料时，却碰了一鼻子灰：材料被反复审核，预约系统不顺畅，销售人员和开发

3.中

好多次，身份证号码填错，晚上拍的照片不清楚，我同事也是退了补补了退。

”浦开江南里的购房者群有人抱怨道还有人11月25日就在准备购房材料，结果还是多次被开发商退回来，不得不反复预约和上传当购房者们把资料全部上传初审之后，明确预约认购，又被开发商要求前往浦东新区联洋星座办公楼去排队审核原件。

据现场购房者介绍，资料审核过程繁琐且速度很慢11月29日晚上10时多，

”浦开江南里附近一家豪宅中介门店的人士向记者透露，如果认筹量过大，选房全靠运气，开发商没有操作空间，房源还可能被限制5年内不得转售（注：根据上海去年8月的新规则，新房摇号入围比例由统一的1.3调整为四档，内环内为2.5、内外环间为2、外环外热点楼盘为1.8、外环外非热点楼盘为1.3。

所有项目中凡是认购比高于1.3的，继续实行“5年限售”政策）该人士还介绍，认购的前两天，有购房者察觉到

截至11月29日晚上10时许，浦开江南购。

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根据该项目的认购规则，认购人数与销售套数的比例未达到2:1，不触发积分制；比例超过了1.3:1，所有房源将限售5年开发商称“从未组织并开展过非法聚众活动”上海豪宅市场的一种说法是，“贵在西郊，富在东郊”。

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位于张家浜楔形绿地的浦开江南里，一直以豪宅红盘的身份存在于坊间，2020年就曾传闻要入市销售《每日经济新闻》记者12月8日现场走访发现，进入浦开江南里项目的通道被高约5米、宽10余米的铁门严密封住，显得隐秘而低调。

的汤臣高尔夫别墅区，东侧即上海东郊宾馆，是上海知名的富人别墅区

打开凤凰新闻，查看更多高清图片中式别墅初现雏形 每经记者 刘颂辉 摄规划方案公示，浦开江南里的总建筑面积约15.7万平方米，容积率仅0.7

处土地和项目记者来到云山路入口，希望进入浦开江南里的展示区了解情况，但是表达来意后，门口的工作人员一概不做回应，也没有开发商人员对项目认购的过程作出解释，且迅速将大门锁上。

进入浦开江南里项目的通道，被高大的铁门拦住 每经记者 刘颂辉 摄有业内人士向记者表示了质疑，一部分购买浦开江南里的客户在认购前可能早已确定，或者提前以VIP身份看过项目，而很多人则只能在没看过样板间又找不到销售人员的情况下参与认购。

开发商的销售行为如此冷傲，为什么浦开江南里还被视为豪宅红盘？上述豪宅中介人士分析道，除了项目本身具备稀缺性，最重要的是，作为一手新房，浦开江南里与周边二手房价格明显倒挂，“同样的独栋别墅二手价格约20万元/平方米，品质好的成交均价达到27万元/平方米以上，买到即赚到。

该份声明称，公司发现有不法机构和个人通过社交工具宣传举办“江南里助力选房活动”的虚假信息，以此谋取个人利益，损害认购人的合法权益“我司从未组织并开展过上述非法聚众活动，也不会有所谓的‘江南里总监设计师’来做讲解。

”公司方面提醒客户注意甄别，切勿前往参与不法活动，以免上当受骗，产生经济损失